Business news in hindi : सेबी REITs, InvITs प्रायोजकों के प्रस्ताव पर टिप्पणियों के लिए समय बढ़ाता है
REITs और InvITs भारतीय संदर्भ में अपेक्षाकृत नए निवेश साधन हैं। (फ़ाइल)
नयी दिल्ली:
पूंजी बाजार नियामक सेबी ने आज निवेश वाहनों के प्रायोजकों – REITs और InvITs के लिए उच्च जिम्मेदारी से संबंधित प्रस्ताव पर सार्वजनिक टिप्पणियां प्रस्तुत करने के लिए समय सीमा 15 मार्च तक बढ़ा दी।
नियामक ने 23 फरवरी को रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) और इंफ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (इनविट्स) में प्रायोजकों की होल्डिंग पर एक परामर्श पत्र रखा था और 8 मार्च तक सार्वजनिक टिप्पणियां मांगी थीं।
भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड (सेबी) ने एक सार्वजनिक सूचना में कहा, “टिप्पणियां जमा करने की समयसीमा को बढ़ाकर 15 मार्च, 2023 करने का फैसला किया गया है।”
अपने परामर्श पत्र में, नियामक ने REITs और InvITs को नियंत्रित करने वाले नियमों में बदलाव का प्रस्ताव दिया, जिससे प्रायोजकों को इन निवेश वाहनों में कुछ प्रतिशत इकाइयों के मालिक होने की आवश्यकता होगी।
यूनिट धारकों के हित और REITs और InvITs के लिए प्रायोजक की अनुपस्थिति से जुड़ी संरचनात्मक कमजोरियों को ध्यान में रखते हुए परिवर्तन प्रस्तावित किए गए थे।
वॉचडॉग ने सुझाव दिया कि REITs/InvITs के प्रायोजकों को लिस्टिंग की तारीख से तीन साल की अवधि के लिए पूंजी का 15 प्रतिशत हिस्सा रखना चाहिए क्योंकि तीन साल के बाद कोई अनिवार्य इकाई रखने की आवश्यकता नहीं है।
प्रायोजकों को 3-5 वर्षों के बाद इकाई पूंजी का 5 प्रतिशत, 5-10 वर्षों से 3 प्रतिशत, 10-20 वर्षों से 2 प्रतिशत और 20 वर्षों के बाद 1 प्रतिशत रखने का भी प्रस्ताव दिया गया था।
सेबी के अनुसार, REIT / InvIT उद्योग एक प्रारंभिक अवस्था में है और लगातार विकसित हो रहा है, निवेश प्रबंधकों के जीवन भर में कम से कम एक प्रायोजक होने की आवश्यकता है।
REITs और InvITs भारतीय संदर्भ में अपेक्षाकृत नए निवेश साधन हैं लेकिन वैश्विक बाजारों में बेहद लोकप्रिय हैं।
जबकि एक आरईआईटी में वाणिज्यिक वास्तविक संपत्ति का एक पोर्टफोलियो शामिल होता है, जिसका एक बड़ा हिस्सा पहले से ही पट्टे पर दिया जाता है, इनविट्स में इंफ्रास्ट्रक्चर परिसंपत्तियों का एक पोर्टफोलियो शामिल होता है, जैसे कि राजमार्ग और पावर ट्रांसमिशन संपत्ति।
(हेडलाइन को छोड़कर, यह कहानी Newsके कर्मचारियों द्वारा संपादित नहीं की गई है और एक सिंडिकेट फीड से प्रकाशित हुई है।)
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Compiled: jantapost.in
