World news in hindi : यह 26 वर्षीय एक ‘लक्जरी छोटे घर’ में रहने के लिए $ 0 का भुगतान करता है जिसे उसने अपने पिछवाड़े में $ 35,000 में बनाया था।

2019 में, मैंने अटलांटा, जॉर्जिया में 196,000 डॉलर में तीन-बेडरूम, 1,400-वर्ग फुट का घर खरीदा। मैंने सोचा कि मैं Airbnb पर अतिरिक्त कमरे किराए पर लेकर अतिरिक्त आय अर्जित कर सकता हूं, खासकर जब से मैं काम के लिए बहुत यात्रा करता हूं और शायद ही कभी घर आता हूं।

दुर्भाग्य से, 2020 के लिए बुकिंग समाप्त हो गई है। महामारी के शुरुआती दिनों में, कोई भी किसी अजनबी के साथ घर साझा नहीं करना चाहता था। मेरा काम आना-जाना भी बंद हो गया था, इसलिए मैं एक विशाल घर में अकेला रह रहा था।

लेकिन इस मई, जब मैंने रसोई की खिड़की से हमारे बड़े घर के पिछवाड़े में देखा, तो कुछ क्लिक हुआ: मैं उस जगह का उपयोग रहने के लिए एक छोटा सा घर बनाने के लिए कर सकता था, और मुख्य घर पूरी तरह से। मैं इसे किराए पर दे सकता हूं।

शुरू करने से पहले, मुझे नगर नियोजन कार्यालय में बिल्डिंग, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग परमिट जमा करने थे।

फिर मैंने एक शेड खरीदा। लिबर्टी भंडारण समाधान और कंक्रीट स्लैब की नींव डालने के लिए एक स्थानीय ठेका टीम को काम पर रखा। उन्हें अक्टूबर 2020 में काम करना था।

कुल मिलाकर, मुझे घर बनाने में लगभग $35,000 का खर्च आया, जिसमें पूर्वनिर्मित शेड संरचना, श्रम और सामग्री लागत शामिल है।

बैंक ऋण लेने के बजाय, मैंने स्टॉक में $8,500 का नकदीकरण किया और हर चीज़ का भुगतान करने के लिए अपने क्रेडिट कार्ड पर लगभग $20,000 डाल दिए। मैं पिछले साल इस ऋण का भुगतान करने में सक्षम था।

जब घर बनाया जा रहा था, तब मैंने अपना प्राथमिक घर किराए पर दे दिया और अपने पड़ोसी से $300 प्रति माह पर एक कमरा किराए पर ले लिया।

जब हमने मार्च 2021 में 296 वर्ग फुट के छोटे से घर का निर्माण पूरा कर लिया, तो लागतों की भरपाई करने के लिए मैंने इसे तुरंत कुछ महीनों के लिए Airbnb पर किराए पर दे दिया।

प्रति रात्रि $89 और $129 और मासिक लीज़ के लिए $1,300 के बीच चार्ज करके, मैं सकल किराये की आय में लगभग $32,000 लाने में कामयाब रहा। और इस जनवरी में, मैं रहने के खर्चों को बचाने के लिए एक छोटे से घर में चला गया।

दोनों घरों के लिए संबंधित मासिक खर्च हैं:

• बंधक और संपत्ति कर: $1,200
• बिजली: $190
• पानी: $110
• इंटरनेट: $80

आने वाला कल: $1,580

यह सब 2,725 डॉलर में आता है जो मुझे मुख्य घर किराए पर लेने के लिए मिलता है, जिसका मतलब है कि मैं अपने छोटे से घर में मुफ्त में रहने में सक्षम हूं।

अंतरिक्ष को एक हल्का और हवादार अनुभव देने के लिए, मैंने दीवारों को एक तटीय नीले रंग में रंगा और लकड़ी की सीढ़ी की तरह कुछ देहाती स्पर्श जोड़े जो मचान की रानी के आकार के गद्दे की ओर जाता है।

दिन के बिस्तर के अलावा जो मुख्य मंजिल पर सोफे के रूप में दोगुना हो जाता है, एक पूर्ण बाथरूम, रसोई और नाश्ता नुक्कड़ है।

मेरा पसंदीदा क्षेत्र किचन है। अधिकांश लोगों को यह जानकर आश्चर्य होता है कि इसमें एक पूर्ण आकार का फ्रिज और एक अतिरिक्त बड़ा सिंक है।

आठ अलग-अलग खिड़कियाँ, दीवार के शीशे और कांच के शावर दरवाजे सभी जगह को बड़ा महसूस कराते हैं। मैं कभी-कभी भूल जाता हूं कि मैं एक शेड में रह रहा हूं।

मुझे अपना वॉर्डरोब और शू कलेक्शन छोटा करना पड़ा। लेकिन मैं अभी भी कपड़े छुड़ाने के बजाय कुछ रखना चाहता हूं, मैं कुछ अपने दोस्त के घर रखता हूं। हर कुछ हफ्तों में हम वार्डरोब की अदला-बदली करते हैं।

मेरे पास अक्सर दोस्त नहीं होते हैं, लेकिन मौसम के गर्म होने के बाद, मैं आग के गड्ढे को एक होस्टिंग क्षेत्र के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहा हूं।

इस घर के मालिक होने से मुझे कई रियल एस्टेट विकल्प मिले हैं, जिनमें किराये की आय और मेरे या परिवार के बड़े सदस्यों के लिए बैकअप हाउसिंग शामिल है।

मेरा मानना ​​है कि वैश्विक आवास संकट को हल करने में छोटे घर महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे। पिछले साल, मैंने एक दिया। TEDx बात इस बारे में कि वे पृथ्वी के लिए एक सतत साझा अर्थव्यवस्था बनाने में कैसे मदद कर सकते हैं।

2021 में, अटलांटा में अचल संपत्ति बाजार पर छुट्टियों के किराये के प्रभाव को महसूस करने के बाद, मैंने Airbnb जैसी साइटों पर अपनी संपत्तियों को अल्पकालिक किराये के लिए सूचीबद्ध करना बंद कर दिया। वेकेशन रेंटल के लिए अधिक जगह का मतलब उन लोगों के लिए कम जगह है जिन्हें लंबी अवधि के घरों की जरूरत है।

तब से मैंने अपना पोर्टफ़ोलियो और स्थानीय छात्रों और कम आय वाले कर्मचारियों के लिए किराया कम कर दिया है। मेरी योजना मुख्य घर में संलग्न अतिथि सुइट जोड़ने और और भी अधिक स्थिर आवास प्रदान करने की है।

इस साल, मैं अपने लिए छोटी घरेलू जीवन शैली का पूरी तरह से अनुभव करने के लिए उत्साहित हूं। यह आश्चर्यजनक है कि पाठकोंथोड़ी सी पिछवाड़े की जगह के साथ क्या कर सकते हैं।

मूल्यवान मूल्य एक TEDx वक्ता, विपणन रणनीतिकार और सामाजिक उद्यमी हैं। 2021 में, उन्होंने स्थापित किया भूमि दरार, एक डिजिटल रियल एस्टेट मार्केटप्लेस, आवास सामर्थ्य और उपलब्धता पर अल्पकालिक किराये के प्रभाव के बारे में चर्चा के बीच। उन्होंने इंडियाना विश्वविद्यालय से प्रबंधन सूचना प्रणाली में मास्टर डिग्री प्राप्त की है। इसका पालन करें। Instagram, ट्विटर और यूट्यूब.

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